Question

【題目】房價收入比，是指住房價格與城市居民家庭年收入之比，合理的房價收入比標準為4-6之間。下表為全國40個不同等級城市的房價收入比統(tǒng)計表。據(jù)此完成下面小題。

（1）一類城市房價收入比最高，其原因可能是（ ）
A.居民收入水平
B.人口密度大，用地緊張
C.城市交通便利
D.外來農(nóng)民工較多
（2）我國不同等級城市房價收人比最合理的是（ ）
A.一類城市
B.二類城市
C.三類城市
D.都合理
（3）為促進我國第三類城市房價收入比合理化，下列措施合理的是
A.大力發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)，提高居民收人
B.改善基礎(chǔ)設(shè)施
C.加快城市化進程
D.減少農(nóng)民工進城數(shù)量與規(guī)模

Answer 1

【答案】
（1）B
（2）B
（3）A
【解析】⑴房價收入比的高低，主要取決于住房價格和城市居民家庭年收入。雖然大城市居民收入較高，但由于各類建筑成本較高，人口密度大，加上土地資源有限，需求量大，造成房價很高；外來務(wù)工人員對房價的影響是很有限的；交通便利與否和房價收入比沒有必然聯(lián)系。故答案選B項。

⑵由表格中的數(shù)據(jù)可以看出，二類城市房價收人比最接近合理值。故答案選B項。

⑶影響我國第三類城市房價收人比的最主要因素是居民收人較低，大力發(fā)展第二、三產(chǎn)業(yè)能增加就業(yè)機會，提高居民收人，從而降低房價收人比。故答案選A。
所以答案是：⑴B ⑵B ⑶A