Question

【題目】讀圖“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”，回答下列問題：

（1）土地租金高低取決的主要因素有
A.距離市中心的遠近
B.土地利用方式
C.交通通達度
D.企業(yè)的支付能力
（2）市中心應為圖中A、B、C中的；這里最適合的城市功能用地應為區(qū)，此處地租最高的原因是 ．
（3）圖中B區(qū)最適合的城市功能用地是 ， 原因是 ．
（4）工業(yè)區(qū)布局在距離市中心較遠的城市外緣地帶所考慮的因素是 ．

Answer 1

【答案】
（1）A,C
（2）A；商業(yè)；接近最大的消費人群
（3）住宅；既方便上下班，又利于購物
（4）地價便宜，對市中心影響少（或降低地價，保持環(huán)境）
【解析】（1）經濟因素對城市功能區(qū)分化影響顯著．一方面，由于地理位置、交通通達度等條件不同，造成土地價格或地租水平的不同，另一方面，商業(yè)、工業(yè)、住宅用地的競爭力也不同，主要表現(xiàn)為支付土地租金的能力，即付租能力能力的差異．（2）商業(yè)區(qū)多布局在交通便捷的市中心和街道兩側．中小城市的商業(yè)區(qū)多位于市中心，而大城市往往有多個商業(yè)區(qū)．商業(yè)區(qū)人員流動量大，地價高，土地利用集約．（3）B為城市最為廣泛的土地利用方式，既方便上下班，由方便于購物．（4）工業(yè)區(qū)布局在城市的外圍，主要從地價和對城市的污染兩方面進行分析．
所以答案是：（1）AC．（2）A；商業(yè)；接近最大的消費人群．（3）住宅；既方便上下班，又利于購物．（4）地價便宜，對市中心影響少（或降低地價，保持環(huán)境）．