Question

【題目】 研究表明,城市住房需求變化除受住房?jī)r(jià)格、收入以及收入中用于住房消費(fèi)比例等因素的影響外,還受人口規(guī)模、人口年齡結(jié)構(gòu)、人口遷移等因素變化的影響。下表示意我國(guó) 2000 年和 2010 年京、津、滬三市住房租全、住宅商品房銷售價(jià)格及其變動(dòng)情況。

據(jù)此完成下面小題。

【1】根據(jù)表格中的數(shù)據(jù)分析

A.天津比北京房租增長(zhǎng)倍數(shù)小B.北京住宅商品房?jī)r(jià)格高,房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最快

C.上海住宅商品房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)快D.居民收入中用于住房消費(fèi)的比例增長(zhǎng)慢

【2】表中三市房租增長(zhǎng)倍數(shù)明顯高于住宅商品房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)倍數(shù),其主要原因是

A.外來(lái)人口流動(dòng)比較頻繁B.居民用于住房消費(fèi)的比例增加

C.人口年齡結(jié)構(gòu)差距擴(kuò)大D.城市人口規(guī)模差距不斷擴(kuò)大

【3】京、滬兩市房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展可能產(chǎn)生的影響是

A.有利于吸引大量人口遷入B.加劇勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)遷出

C.出現(xiàn)居民消費(fèi)水平升級(jí)現(xiàn)象D.帶動(dòng)城市服務(wù)業(yè)蓬勃發(fā)展

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】A

【3】B

【解析】

【1】據(jù)材料可知，天津比北京房租增長(zhǎng)倍數(shù)大，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；上海住宅商品房?jī)r(jià)格高，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)最快，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；上海住宅商品房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)快，為30倍，C選項(xiàng)正確；住房租全、 住宅商品房銷售價(jià)格增長(zhǎng)快，居民收入中用于住房消費(fèi)的比例增長(zhǎng)快，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。故選C。

【2】房租增長(zhǎng)倍數(shù)明顯高于住宅商品房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)倍數(shù)，說(shuō)明人口流動(dòng)頻繁，定居人口少，A選項(xiàng)正確；居民用于住房消費(fèi)是由住房需求決定的，不是主要原因，B選項(xiàng)錯(cuò)誤；無(wú)法判斷人口年齡結(jié)構(gòu)差距擴(kuò)大，C選項(xiàng)錯(cuò)誤；三個(gè)城市的變化趨勢(shì)差不多，差距沒(méi)有擴(kuò)大，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。故選A。

【3】房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高會(huì)阻礙人口遷入，A選項(xiàng)錯(cuò)誤；房產(chǎn)價(jià)格過(guò)高會(huì)阻礙人口遷入，導(dǎo)致勞動(dòng)力密集型產(chǎn)業(yè)遷出，B選項(xiàng)正確。人口遷入變少，城市服務(wù)業(yè)發(fā)展受影響，從而影響經(jīng)濟(jì)，居民消費(fèi)水平疲軟，C、D選項(xiàng)錯(cuò)誤；故選B。