Question

讀“各類土地利用付租能力隨距離遞減示意圖”（見下圖），分析回答問題。

【小題1】在競爭環(huán)境下，城市的每一塊土地用于哪種經(jīng)濟活動，取決于各種活動的（  ）

A．規(guī)模的大小

B．重要的程度

C．付出租金的高低

D．由政府的決策

【小題2】土地租金高低取決于下列因素，其中主要的是（      ）
①距離市中心的遠近  ②土地利用方式  ③交通通達度 ④企業(yè)的支付能力

A．①②

B．①③

C．②④

D．③④

【小題3】市中心應(yīng)為圖中A、B、C中的        ，這里最適合的城市功能用地應(yīng)為_      ___區(qū)，因為這里接近最大的____   _____，故租金最            。城市中最廣泛的土地利用方式是圖中的            。
【小題4】圖中B區(qū)最適合的城市功能用地是____ 區(qū)，因這里既有利于           _，又方便          。

Answer 1

【小題1】C
【小題2】B
【小題3】A    商業(yè)    消費人群    高     B
【小題4】住宅區(qū)    工人上下班    購物

解析【小題1】試題分析：市場經(jīng)濟條件下，城市每一塊土地用于哪一種活動，要看各種經(jīng)濟活動付租能力強弱和付租意愿強弱；地價最高的地區(qū)，往往被經(jīng)濟效益最高的經(jīng)濟活動擁有。
考點：影響城市功能分區(qū)的主要因素
點評：該題難度一般，主要考查同學們對影響城市功能分區(qū)的主要因素的分析能力。
【小題2】試題分析：城市不同區(qū)域的土地地價不同，差異較大。造成地價差異的原因是多方面的。市中心區(qū)域處于城市核心部位，地價較高；由市中心向外地價呈遞減趨勢。城市主干道兩側(cè)和城市主干道交叉處交通便利，有利于對外聯(lián)系，地價較高。
考點：影響城市土地租金高低的因素
點評：該題難度一般，主要考查同學們對影響城市土地租金高低的因素的認知與分析能力。
【小題3】試題分析：市中心地價高，其土地被經(jīng)濟效益最高的商業(yè)活動所占有。分析圖示可知，A區(qū)域為居于市中心的商業(yè)區(qū)。該區(qū)域車流、人流集中，是消費人群集中的區(qū)域，利于商業(yè)活動，地價也最高。B區(qū)域位于商業(yè)區(qū)外圍，為普通住宅區(qū)。
考點：城市功能分區(qū)
點評：該題難度中等，主要考查同學們對城市功能分區(qū)的認知及城市功能分區(qū)原因的分析能力。
【小題4】試題分析：B區(qū)域住宅活動經(jīng)濟競爭能力介于商業(yè)活動和工業(yè)活動之間，為住宅區(qū)。該區(qū)域為普通住宅區(qū)，距商業(yè)區(qū)和工業(yè)區(qū)均較近，既便于上下班，又便于購物。
考點：住宅區(qū)的分布
點評：該題難度一般，主要考查同學們對城市住宅區(qū)分布特點的分析能力。