Question

【題目】下圖為地租水平隨距離遞減示意圖，讀圖完成下面小題。

【1】該城市不同年份地價(jià)的變化反映了（）

①中心城外圍地價(jià)升值幅度高于近郊區(qū)②城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平處于停滯狀態(tài)

③中心城區(qū)外圍范圍擴(kuò)大 ④城市用地面積擴(kuò)大

A.①②B.①④C.②③D.③④

【2】2007年近郊區(qū)地租水平曲線出現(xiàn)突變的原因可能是（ ）

①蔬菜種植基地 ②高新技術(shù)開發(fā)區(qū) ③大學(xué)城 ④博物館

A.①②B.②③C.③④D.①④

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】B

【解析】

【1】據(jù)圖可知,用2007年地價(jià)減2000年地價(jià)，可以看出增長幅度：中心城區(qū)＞中心城區(qū)外圍＞近郊區(qū)＞遠(yuǎn)郊區(qū)，故①正確；不同地段2007年地價(jià)都高于2000年，地價(jià)上漲說明經(jīng)濟(jì)發(fā)展。故②錯(cuò)；據(jù)圖可知中心城區(qū)外圍范圍不變，故③錯(cuò)；遠(yuǎn)郊區(qū)地價(jià)上漲并且范圍明顯擴(kuò)大，說明城市化進(jìn)程加快城市用地面積擴(kuò)大，故④正確。所以選B。

【2】蔬菜種植基地付租能力較低，不能使近郊形成峰值，而博物館則一般位于市中心；高新技術(shù)開發(fā)區(qū)和大學(xué)城對(duì)環(huán)境要求較高，占地面積較大，并有一定的付租能力，所以宜布局在近郊區(qū)，并能形成地租的峰值。故B正確。

影響地租的因素：距離市中心遠(yuǎn)近，交通通達(dá)度，功能區(qū)活動(dòng)（付租能力）。