南京市2010年平均房價為每平方米5500元．連續(xù)兩年增長后，2012年平均房價達到每平方米7800元．設這兩年平均房價年平均增長率為x，根據(jù)題意，列方程得
5500（1+x）2=7800
5500（1+x）2=7800
．
分析：首先根據(jù)題意可得2011年的房價=2010年的房價×（1+增長率），2012年的房價=2011年的房價×（1+增長率），由此可得方程5500（1+x）2=7800．
解答：解：設這兩年平均房價年平均增長率為x，根據(jù)題意得：
5500（1+x）2=7800，
故答案為：5500（1+x）2=7800．
點評：此題主要考查了由實際問題抽象出一元二次方程，關鍵是掌握增長率問題的計算公式：變化前的量為a，變化后的量為b，平均變化率為x，則經(jīng)過兩次變化后的數(shù)量關系為a（1±x）2=b．
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2010年
2010年
．

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